Appartement T4 115m² avec vue magnifique

42390 - VILLARS

? Appartement T4 Duplex – 115m² – 3 terrasses – Double garage

? Villars ? Prix : 370 000€ FAI

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce superbe duplex de 115m² en excellent état offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et espaces extérieurs.

Les atouts du bien :
? Grand salon/salle à manger spacieux et lumineux
? Cuisine fonctionnelle avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle
? Trois terrasses pour profiter de chaque moment de la journée
? À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée
? Une deuxième salle d'eau avec toilettes à l'étage
? Toilettes séparées et cellier au niveau principal
? Double garage + stationnement libre

? Charges de copropriété : 115€/mois

? Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

? Contactez-nous pour une visite : 06.03.45.15.00

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.