Appartement à vendre Marseille

13010 - MARSEILLE

SAINT-TRONC 10E – résidence La Marguerite – Appartement T4 de 84m² carrez

Le bien est situé dans une résidence arborée, calme, sécurisée et à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement à rafraîchir est composé d'un salon de 17m² donnant sur un balcon de 3,43m², une cuisine aménagée de 14m² avec une loggia de 3,6m², un dressing de 3m², trois chambres de 12,5m² et 11m² et 9,5m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer un grand séjour de 26m² en ouvrant le salon sur la chambre mitoyenne.

Les fenêtres sont en simple vitrage.
Parking collectif fermé.
Le bien est vendu avec une cave.
Taxe foncière : 1535€/an.
Charges de copropriété : 225€/mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Nombre de lots : 303
Surface carrez : 84m²
Exposition : Sud-Ouest/Nord-Est
Dorian SALA Immobilier 'L'agence immobilière pour votre Bien'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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