Maison de plain-pied Duclair Centre

76480 - DUCLAIR

IMMÖÖ vous propose à la location cette maison individuelle, non meublée, située dans un quartier privilégié du centre de Duclair.

Ce pavillon entièrement rénové avec goût de 93 m2 s'ouvre sur une grande pièce de vie de 48 m2 comprenant une entrée avec placards de rangements, une séjour/salon lumineux et une cuisine neuve aménagée et équipée (meubles de rangements, plaques vitrocéramiques, hotte intégrée, lave-vaisselle et four).
Un dégagement dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, trois chambres dont une avec placards de rangement.
Une terrasse, un jardin non clos d'environ 800 m2, un sous-sol complet avec possibilité d‘y stationner deux véhicules complètent cet ensemble.
Huisseries double vitrage PVC et volets roulants électriques récents.

Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, de la pelouse, de la haie ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Disponibilité : 1er avril

Honoraires de 930 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1025 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635