Immeuble de rapport

57400 - SARREBOURG

Opportunité Investisseur – Immeuble rénové avec rentabilité de 7 % au coeur de Sarrebourg !

Emplacement idéal et prestations de qualité pour un investissement clé en main !

Découvrez cet immeuble en monopropriété, entièrement rénové en 2021, offrant un rendement locatif immédiat de 7 %.
Avec 6 appartements déjà loués, ce bien représente une opportunité rare pour sécuriser et développer votre patrimoine immobilier.

Un bien pensé pour maximiser votre rentabilité :

- 6 appartements en excellent état et déjà loués pour un revenu locatif stable et sécurisé

- Rénovation récente (2021) : isolation intérieure et extérieure refaites, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie

- DPE en A : performance énergétique exceptionnelle, réduisant les coûts pour les locataires et valorisant votre bien

- Chauffage individuel dans chaque logement : une gestion simplifiée des charges pour les locataires et le propriétaire

- Parties communes rénovées : ajoutant une réelle valeur au bien.

Un emplacement stratégique et attractif :

- Proche des commodités : commerces, écoles, restaurants et services à quelques minutes à pied
- Infrastructures essentielles : hôpital à 15 minutes, médecins généralistes à 5 minutes
- Cadre de vie agréable : parcs et espaces verts accessibles à pied, parfait pour attirer des locataires recherchant confort et tranquillité
- Bien desservi : transports en commun et accès facile aux grands axes routiers
- Un investissement sûr et rentable !

Cet immeuble combine qualité, confort et rentabilité immédiate.

Sa localisation stratégique et sa rénovation récente en font un placement idéal pour les investisseurs exigeants.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.7