MARSEILLE 7 - ST VICTOR - COQUET STUDIO + MEZZANINE

13007 - MARSEILLE

MARSEILLE 7, Saint Victor, secteur prisé, entre Notre Dame et le Vieux Port, dans maison typique Marseillaise en copropriété, coquet Studio + Mezzanine rénové :

pièce à vivre avec coin-cuisine aménagé, salle d'eau avec wc, coin-nuit en mezzanine.

Proposé meublé et équipé. Agencement optimisé. Climatiseur/radiateur (pompe à chaleur).

Très bonne rentabilité locative possible !

Façades et toiture refaites.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099