Appartement T1 bis à Chaban Delmas

33000 - BORDEAUX

Dans une résidence récente, appartement T1 bis meublé avec terrasse et place de parking sécurisée.
L'arrêt de tramway A Gaviniès se situe à 4minutes à pied de l'appartement situé passage Hermitte.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement s'articule de la manière suivante :
- Une terrasse par laquelle nous rentrons,
- Un séjour avec coin cuisine,
- Un coin nuit,
- Une salle d'eau avec WC.

L'appartement est disponible dès à présent.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et les ordures ménagères.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de deux pièces est de 24,6€/m².

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 927.66 €/mois. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 468 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 375.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.