ENSEMBLE DE 2 MAISONS REUNIES DONT UNE RESTAURÉE ET APP LOUÉ

23270 - CHATELUS-MALVALEIX

Surface habitable: +230 m² maison + 80 m² appartement loué
Chambres: 5+
Extérieur: Courette intérieure + garage et jardinet non attenant
Taxe foncière: 2000€/an

Description du bien:
Ensemble de 2 maisons dont une restaurée et habitable dans l'état, la seconde maison est ouverte sur la première et reste à rénover, et un appartement indépendant de 80m2 entièrement rénové et loué jusqu'en 2027.

Une grande maison d'habitation mitoyenne d'un côté avec courette intérieure et un appartement indépendant. Cave, Un garage/atelier d'environ50m² non attendant mais situé dans la même rue, avec un jardinet à l'arrière, au calme et sans vis-à-vis.

Cette grande maison dispose de grandes fenêtres ce qui la rend très lumineuse, elle est reliée au tout-à-l'égout de la commune. Large escalier en pierre vouté, porte d'entrée sculptée datant de 1574, parquet en chevrons et tomettes.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée de :
Grande entrée avec voute donnant sur l'étage et l'accès au jardin, Pièce de vie ( salon et salle à manger ) d'environ 27m², deux pièces contiguës avec verrière servant de coin lecture avec cheminée et de bureau. Une salle d'eau avec WC, une cuisine neuve indépendante, un accès direct à la courette intérieure . Une autre pièce de la maison actuellement en travaux offre la possibilité de faire une chambre parentale avec son accès direct à la courette.

Au 1er étage:
Deux chambres de respectivement 12m² et 11m². Parquet en chevrons, grande fenêtre avec vue sur le village et la campagne environnante. Une pièce palière d'environ 17m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, bibliothèque. Et une salle de bain avec WC. de l'autre côté du pallier 3 autres pièces à finir de rénover pour en faire de belles et grandes chambres avec WC séparé.

Au 2ème étage:
Deux immenses greniers d'environ 50m² chacun, idéal pour agrandir la surface habitable ou en fai