Immeuble avec rentabilité immédiate

66600 - RIVESALTES

Sur la commune de Rivesaltes, ensemble immobilier composé de 6 appartements 2 pièces avec parking privé.

Entre 35m² et 38m², chaque appartement bénéficie d'un extérieur, d'une entrée indépendante et d'un stationnement.

Tous les appartements sont loués à des personnes sérieuses avec Garantie Visale, les loyers sont donc assurés chaque mois.

Une rénovation a été réalisée dans 2 appartements, les autres sont en bon état général mais un rafraichissement serait à prévoir sur le long terme. La toiture a été refaite en 2011.

Prestations : Double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique
Revenus annuels hors charges : 30 965€ (Fiche détaillée avec les loyers, les charges et les DPE sur demande)

Charges annuelles : 1715€
Taxe foncière : 3315€

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 605 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Aurore GUILLEM
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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