Appartement à vendre Marseille

13014 - MARSEILLE

Découvrez ce charmant studio de 27,19 m², construit en 2014, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Avec une surface habitable de 27,19 m² et une surface au sol de 27 m², ce studio offre un espace de vie confortable et bien agencé. La pièce à vivre de 18 m² est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, bien équipée, ajoute une touche de modernité à ce studio. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. La terrasse de 4 m² est un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce studio est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température intérieure. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, un métro à 10 minutes en voiture, une crèche à 15 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes à pied, deux alimentations générales à 5 minutes à pied, quatre restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, et trois médecins généralistes à 15 minutes à pied. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2