Maison bourgeoise de 260 m² habitables sur 2 niveaux

34290 - ALIGNAN-DU-VENT

Maison bourgeoise du milieu du 19éme siècle, chargée d'histoire.
Ses 260 m² habitables répartis sur 2 niveaux comprennent un appartement indépendant de type 2 de 51 m² en rez-de-chaussée et une habitation principale répartie sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres dont 3 suites, une cuisine ouverte sur la pièce de vie constituant un ensemble de 65 m² donnant sur une terrasse de 40 m².
De plus vous bénéficierez de combles de 130 m² environ avec une magnifique charpente apparente. La maison profite d'un jardin piscinable de 500 m² environ sans vis à vis donnant accès à deux préaux de 29 et 56 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2168.00 et 2933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 196 561
RCP GALIAN-SMABTP