Villa de type 4 de plain pied avec piscine et grand terrain

34480 - POUZOLLES

Un havre de paix au sein d'un village dynamique pour les amoureux de la nature.
Villa rénovée de 118 m² habitables environ sur un terrain de 1460 m² environ avec piscine et dépendances.
Une pièce de vie de 45 m² au centre de la maison dessert 3 chambres comprenant chacune un dressing.
La cuisine est complétée par un cellier-buanderie qui garantit un rangement facile et complet.
La piscine de 4X5m sur 1,4 m de profondeur a été pensée pour assurer une facilité d'usage et d'entretien tout en optimisant l'utilisation du jardin qui offre ici tout ce que l'on peut en attendre. Des arbres robustes garantissent de l'ombre en été et ont permis la fabrication d'une vraie cabane perchée pouvant servir de dépendance et qui ravira tous les enfants ou invités.
Des arbres fruitiers, un coin potager aménagé pour de la permaculture, et des abris pour vos outils vous donneront la possibilité d'être autonome en fruits et légumes. Enfin, un ensemble de poulaillers a été conçu avec un bassin.
Ce bien allie le confort moderne d'une rénovation de qualité avec les merveilles que peuvent vous offrir un vrai jardin où l'on peut recevoir, se détendre et jardiner.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 196 561
RCP GALIAN-SMABTP