Rare

77330 - OZOIR-LA-FERRIERE

Découvrez cet appartement T2 à Ozoir-la-Ferrière, un véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Construit en 1991, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie charmant et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un célibataire en quête de tranquillité. Cet appartement, meublé, se distingue par son séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition Est. Les hauts plafonds de 2.50 m ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Imaginez-vous profiter de la vue sur la cour depuis votre séjour, ouvrant sur un espace extérieur où vous pourrez vous détendre. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que 12 restaurants et un parc à la même distance. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, 7 médecins généralistes sont également à proximité.

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.