Appartement la Borne 3

74430 - SAINT-JEAN-D AULPS

A VENDRE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AVEC TERRASSE A SAINT JEAN D'AULPS

Alpesvente immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique opportunité locative au coeur de la Vallée d'Aulps. Cet appartement lumineux et spacieux de 2 chambres + 1 chambre/bureau avec terrasse privative est idéalement situé à proximité du village et de toutes les commodités qu'offre Saint Jean d'Aulps.

Caractéristiques principales :
-Duplex avec 2/3 chambres et 2 salles d'eau
-Un emplacement stratégique proche du village et des commodités
-Un locataire en place, garantissant un revenu locatif stable

Actuellement loué à l'année avec un locataire en place, cette propriété représente un investissement sûr et attrayant : Loyer de 1000€ + 40€ de provision pour charges.
Le bail a été conclu pour une durée de 3 ans à compter du 14/07/2023.

L'appartement se compose comme suit :
-Une véranda
-Une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, placard intégré, coin salle à manger, donnant accès à la cave
-Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette et radiateur sèche serviette
-Une chambre/bureau avec placard, et donnant accès à l'étage

A l'étage :
-Deux autres chambres mansardées
-Une seconde salle d'eau avec douche et toilette

En annexes de cet appartement, vous trouverez :
-Une terrasse
-Une cave
-Une zone de stationnement pour 2 véhicules : A créer

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous