**Studio meublé avec terrasse et jardin à Illkirch-Graffenstad

67400 - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

**À LOUER** Charmant studio meublé situé rue de la Niederbourg à Illkirch-Graffenstaden.

Ce studio de 31 m² en rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un coin chambre. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse et à un jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Honoraires de 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 360.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr