Pavillon T6 - occupé

14880 - COLLEVILLE-MONTGOMERY

Les clés du littoral vous propose en exclusivité, situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des écoles, ce pavillon de l'an 2000 proposé à la vente occupé, offrant une belle opportunité d'investissement. Le bail actuel, dont la date anniversaire est fixée à mai 2026, assure une rentabilité immédiate.

Édifiée sur un terrain clos de 601 m², cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie avec double exposition, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès directement au garage attenant ainsi qu'au local technique.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de bains avec douche et un second WC.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Taxe foncière : 1 587 €

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Plus d'informations sur notre site @lesclesdulittoral

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027