Hyper Centre - Studio de 27,44 m2

67000 - STRASBOURG

Dans l'Hyper Centre de Strasbourg , Studio de 27,44 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974.
Il est libre à la vente et comprend une entrée avec placard, une salle d'eau rénovée en 2021 avec douche, vasque, toilettes et fenêtre et une pièce de vie de 21m2 avec son coin cuisine. De nombreux travaux ont été régulièrement mis en oeuvre pour maintenir l'appartement en très bon état : la salle d'eau a été rénovée en 2021, la fenêtre de la pièce principale a été remplacée en 2015 ; l'électricité a également été refaite récemment, ainsi que le sol vinyle de la pièce principale.
Le chauffage est électrique, les radiateurs sont récents (2016 et 2019).

En sous-sol, une cave complète le bien.

Son emplacement en hyper centre de strasbourg, à 2 pas des Ponts couverts, de la petite France, de la faculté de médecine, des commerces, du tram et dela gare, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale (le bien étant vendu libre).

En complément des visites sur place, une visite virtuelle de ce bien est possible sur rdv. Contactez nous.



Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.