Superbe T3 avec Jardin - Parkings - Proche Tram

33150 - CENON

UNE VUE DÉGAGÉE TOTALEMENT AU CALME

A proximité des transports en commun et de tous les commerces : commune limitrophe de Bordeaux, Cenon a su préserver de nombreux espaces boisés sur son territoire (Parc Palmer, Domaine de Loret,...), tout en bénéficiant du dynamisme économique de la métropole. C'est à l'entrée nord de la ville que se dessine dans cette résidence, à deux pas du centre-commercial et de tous les restaurants des 4 Pavillons, cet appartement en parfait état, à la surface idéalement conçue et optimisée.

Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une magnifique pièce de vie de 32m2 très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Elle se prolonge par une jolie terrasse sans vis-à-vis de presque 7m2 exposée Sud .
Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS (20 000€).

- Frais de Notaires OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
- Disponible
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UNE VUE DÉGAGÉE TOTALEMENT AU CALME

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208