Un cadre de vie unique à Marseille

13001 - MARSEILLE

Une opportunité à saisir pour cet appartement à rénover bénéficiant d'une situation exceptionnelle.
L 'appartement traversant d'une belle surface modulable permet de se projeter sur de nombreux projets de réhabilitation, que ce soit pour un nouveau lieu de vie emblématique ou pour un projet de colocation (proximité facultés), vous pourrez donner libre cours à ce projet pour rendre toute sa splendeur à ce joyau architectural contemporain.
Situé dans les emblématiques Tours Labourdettes, offrant une vue sans égal sur Marseille et Notre dame de la Garde, labéllisées 'architecture remarquable XXe siècle', implantées au coeur du centre ville animé de Marseille, au pied du centre Bourse et à quelques pas du vieux Port et de son emblématique Canebière. Le quartier Belsunce réputé pour son animation, bénéficie de toutes les commodités que peut offrir un centre ville: commerces de proximité, restaurants, écoles, avec un accès immédiat aux transports en commun (Gare saint Charles/Tramway/métro/bus) et axes Autoroutiers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.