4/5 pièces vue sur la cathédrale au Neudorf

67100 - STRASBOURG

Opportunité rare !

Découvrez cet appartement de caractère situé avenue Léon Dacheux, au Neudorf. Construit en 1920, il se trouve au 3? étage sur 4 d'une copropriété en cours de création, composée de 5 lots principaux.
Ce spacieux 4/5 pièces offre une belle distribution avec une grande entrée desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'un vaste séjour avec balcon, de trois chambres, et une chambre de bonne attenante pouvant être la quatrième chambre après réfection, d'une cuisine donnant sur un grand balcon côté jardin, idéal pour installer une table et des chaises, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité, ainsi que son parquet en bois massif, qui ajoute du cachet à l'ensemble. Petit plus : une vue sur la cathédrale de Strasbourg.
L'appartement dispose également d'une cave spacieuse, un atout non négligeable.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (trams), écoles et commerces.
À visiter sans tarder !

Ce bien est soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.