À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – LILLE

59000 - LILLE

L'Agence LEDUC vous propose un magnifique local commercial idéalement situé au 153 bis boulevard de la Liberté, en face du prestigieux palais des Beaux-Arts.

Avec une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Lille, ce local de 70 m² environ offre un cadre unique alliant cachet et emplacement stratégique.

Il est composé d'une grande pièce principale, un espace bureau, une cuisine et des WC.

De plus, il est possible de louer une salle de réunion en souplex de 40m² environ pour compléter vos besoins professionnels.

Ce local est une opportunité rare, idéale pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement prestigieux et d'un fort passage.

Votre agent Antoine LEDUC est à votre entière disposition pour toutes informations et organiser une visite !

Loyer mensuel HT : 1800 €
Charges trimestrielles HT : 600 €

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.