Appartement T2 meublé 37 m²

63000 - CLERMONT-FERRAND

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la location sur Clermont Ferrand un appartement T2 entièrement meublé d'une surface de 37m2 situé 5 min à pied du Lycée Jeanne D'Arc.

Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre de plus de 15m² avec lit en 140cm et une penderie, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau et d'un emplacement pour machine à laver.
Une cave complète ce bien.

L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de seulement 7 lots à usage d'habitation, au fond d'une impasse au calme.

Chauffage électrique individuel. DPE : F (logement à consommation excessive). Huisseries en PVC double vitrage.

Idéalement situé , proche de toutes commodités: transports, commerces, et à 20 minutes à pied de la place de Jaude

Disponible immédiatement

Loyer : 615 EUR charges comprises (dont 40 EUR de charges pour l'eau, l'entretien des communs , ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 575,00 EUR.
Honoraires charge locataire : 276.45 EUR (dont 55.5 EUR d'état des lieux)

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : LA1959
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires de 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuell