Appartement T2 63 M² AVEC JARDIN

63000 - CLERMONT-FERRAND

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T2 d'une surface de 63 m² avec jardin situé en rez-de-chaussée situé dans le quartier de la Plaine.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse.

Une grande cave ( située sur le même palier ) et une place de parking en souterrain complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir.
Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour.

Locataire en place. Préavis en cours, date de sortie le 01/07/2025.

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété: 195 € / mois (charges générales du bât, eau et chauffage.)
Chauffage collectif.
Nombre de lots : 168
Nombre de lots à usage d'habitation : 56

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 . Réf : VA1967. Prix du bien : 136 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 202