Maison de village pleine de charme à Cournonsec – Exclusivit?

34660 - COURNONSEC

Idéalement située au sommet du vieux village de Cournonsec, à quelques pas de la garrigue, cette authentique maison vigneronne offre un cadre de vie atypique et plein de caractère. Avec ses 3 niveaux, ses poutres apparentes, sa cheminée, et ses volumes généreux, elle séduira les amoureux de l'ancien et ceux en quête d'un bien unique.

Caractéristiques :
? Surface généreuse avec un séjour-cuisine de 60 m²
? 4 grandes chambres + mezzanine
? 2 salles d'eau, 3 WC (1 par niveau)
? Grande terrasse attenante à la chambre du dernier étage
? Grand cellier attenant à la cuisine
? 2 entrées indépendantes – possibilité de diviser en 2 appartements
? Climatisation réversible au RDC

?? Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter ce bien à votre projet !

? Ses atouts : un emplacement privilégié en haut du vieux village, un cachet indéniable et la garrigue à proximité pour des balades en pleine nature.

? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.