Strasbourg centre, lumineux 5pièces avec belles prestations

67000 - STRASBOURG

Strasbourg, secteur prisé de l'Orangerie, à proximité direct des commodités, écoles, institutions et du parc .


Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce bel appartement 5 pièces situé au 2ème étage de 147,74 m2 habitables .


Il est composé d'une entrée desservant un grand double séjour de 45m2 avec accès sur un balcon .

Une cuisine indépendante équipée , 3 grandes chambres et une pièce pouvant être aménagée en dressing .

Une salle d'eau refaite en 2022 et un WC indépendant .


Ce bien est situé dans un immeuble de standing très bien entretenu avec ascenseur .

A noter que ce bien dispose de belles prestations, hauteur sous plafond , parquet chevron massif .


Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz.

Une cave complète ce bien .

Charges de copropriété annuel : 2040 euros .
Aucune procédure en cours .


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix : 599 000 euros FAI dont 3 % d'honoraires charge acquéreur .

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3324.00 € et 4498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804