Acheter un local commercial de 120 m² sur BLAYE

33390 - BLAYE

6 cours Vauban - BLAYE

Local commercial de 120 m² idéalement situé

Offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine avec vue imprenable sur la citadelle, ce local commercial d'environ 120 m² dont 20 m² de réserve, constitue une opportunité rare.

Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 1 600 € hors charges soit 19 200 € par an, garantissant un investissement stable et attractif. Emplacement stratégique, fort passage et belle exposition, idéal pour un investissement patrimonial.

Informations complémentaires :
Classe énergétique : D
Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 780 € à 2 160 € (références 2021, abonnements inclus).




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.