Jolie maison de bourg avec jardin et garage

14140 - MEZIDON VALLEE D AUGE

SAINT JULIEN LE FAUCON CENTRE - A quelques minutes à pied de toutes commodités : commerces, écoles, cette maison de famille vous séduira par son charme ( parquet, grande hauteur sous plafond, volumes ).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour - salon, une cuisine indépendante, une buanderie,un wc,d'un accès à une véranda et au jardin.
Le premier étage comporte deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : Une pièce sous les combles pouvant servir de chambre d'enfant plus un grenier .
Un garage indépendant accessible depuis la rue et un espace atelier complète ce bien .
Des travaux de rénovation sont à prévoir suivant l'audit énergétique réalisée.

Maxime DELANGE RSAC de LISIEUX 950895888 TELEPHONE : 0637785523

Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.