Idéalement entretenue

60750 - CHOISY-AU-BAC

EST8 a le plaisir de vous présenter cette maison d'une superficie de plus de 100m² située dans une impasse du village de Choisy Au Bac.

Elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie ouverte comprenant séjour salon et cuisine aménagée et équipée de plus de 40m². Dégagement et WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres aux superficies généreuses, une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

A l'extérieur, terrasse, jardinet et abri de jardin.

Un garage vient compléter la prestation de ce bien.

Des rénovations ont été réalisées régulièrement dans cette maison pour en améliorer le confort :
- Changement des fenêtres en PVC et installation de volets roulants solaires (2020)
- Chaudière gaz de ville de 2017
- Installation d'une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) de 2021.
- Changement des sols du RDC
- Salle d'eau récente (2017)...

Ne perdez pas de temps pour visiter cette maison entretenue de mains de maitre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.