CLERMONT NORD - MAISON AVEC JARDIN - 4 CHAMBRES - DEUX STATIONNE

63000 - CLERMONT-FERRAND

En exclusivité, Clermont NORD, maison familiale, proche des archives départementales et de l'école d'architecture.
Construction des années 80, le bien d'une surface habitable d'environ 100m² se compose sur trois niveaux :
le rez de jardin comprend, un hall avec placard, pièce de vie donnant sur loggia et jardin, cuisine équipée et buanderie.
A l'entresol on découvre deux chambres, une salle d'eau et WC et à l'étage deux autres chambres, une salle de bains.
Terrain clos de 342m².
Un emplacement de stationnement privatif pouvant contenir deux voitures complète le bien.
Fenêtres bois double vitrage et chauffage gaz. DPE : D
Belle luminosité, maison traversante NORD-SUD.
Proches des commodités, cadre de vie agréable et maison habitable de suite.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).