VILLA 6 PIÈCES 129m² - CHÉNELETTE

69430 - CHENELETTE

Découvrez cette charmante maison située à Chénelette, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 130 m² habitables (240 m² au sol) allie confort, fonctionnalité et charme. Implantée sur un terrain de 2 277 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine nature.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, agrémenté d'une cheminée bois et d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement fonctionnelle. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC individuel et une chambre, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Trois chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.

Le sous-sol propose un garage avec un espace buanderie, une grande pièce annexe de plus de 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une cave-box et un atelier, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.

À l'extérieur, le terrain de 2 277 m² se compose d'une terrasse et d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours, d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un carport pratique pour abriter un véhicule ou du matériel.

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Factures à l'appui pour connaître le coût énergétique réel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo