Pavillon plain-pied, 5 pièces

17170 - SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY

A découvrir directement avec les propriétaires: ravissante maison individuelle de plain-pied construite en 2005 sur une parcelle de 783m².
Situé sur la commune de St Jean de Liversay, à 20 mn de La Rochelle, ce bien dispose de 5 pièces sur ses 109m².
L'entrée donne sur une vaste pièce à vivre de 52m², baignée de lumière avec ses 2 baies vitrées et sa cuisine ouverte (9m² inclus) totalement aménagée et équipée. Un bureau complète également cet espace de vie.
Le coin nuit distribue 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire d'angle.
La maison est également dotée d'un garage de 32m² avec un espace buanderie.
L'extérieur finira de vous séduire avec son superbe jardin paysagé, sa terrasse et son barbecue promettant de beaux moments de convivialité.
Les atouts de ce pavillon sont nombreux : portail et porte de garage électriques, pompe à chaleur réversible, isolation 2021, eau chaude thermodynamique, alarme, parking en béton lavé...
Aucuns travaux à prévoir, seule votre visite vous permettra de définitivement vous projeter!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820