Maison en pierre avec terrain

24450 - SAINT-PRIEST-LES-FOUGERES

Saint-Priest-les-Fougères : idéalement située au bout d'une impasse avec vue panoramique sur la campagne, maison en pierre de 105 m² au sol avec garage de 18 m² sur parcelle de 715 m².

Maison en bon état, toiture neuve, assainissement individuel neuf aux normes, double vitrage récent , isolation des combles, chauffage central fioul et poêle à bois dans l'espace salon-séjour.

Maison composée au rez-de-chaussée d'un espace salon-séjour traversant de 30 m², d'une cuisine aménagée avec espace buanderie de 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 5 m², un WC de 1,5 m², un couloir de 2,5 m² ainsi que d'une chambre/bureau de 13 m² (possibilité de décloisonner pour créer un espace salon-séjour plus vaste). A l'étage un palier de 4 m², une première grande chambre mansardée de 24 m² avec placards, une seconde chambre mansardée de 15 m². Garage de 18 m². A l'extérieur, sur parcelle de 715 m², un jardin arboré avec peu de vis-à-vis.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355