Appartement à vendre Rodez

12000 - RODEZ

Nouveauté dans votre agence WE INVEST !

Appartement T3 traversant, lumineux, 86 m² avec vue imprenable.
Venez découvrir ce magnifique appartement traversant, situé au 5? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Idéalement agencé, il offre des prestations de qualité et une vue dégagée imprenable à 180 degrés.

Caractéristiques :

- Un spacieux salon/séjour de 32 m² donnant accès à un grand balcon
- Cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne donnant sur un 2? balcon
- Grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire
- Deux chambres lumineuses
- Un garage box
- Une cave
- Double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
Vue dégagée sur les environs

Atouts supplémentaires :

- Résidence calme et sécurisée
- Ascenseur pour un accès facile

Arrêt de bus à proximité de l'immeuble, ligne A toutes les 20 minutes, facilitant vos déplacements
Idéal pour une famille ou pour un couple en quête de confort, ce bien vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts.

Les charges de copropriété comprennent (le chauffage avec répartiteurs, eau chaude).

À visiter sans tarder !

Contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936) pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 208 936