Trés bel appartement 2 Chambres sur la commune de Rosiéres pr?

10430 - ROSIERES-PRES-TROYES

Appartement de 3 piéces 78 m2
Spécial Investisseur !!
Venez découvrir sur la commune de Rosiéres prés Troyes ce trés bel appartement proche de toutes commodités !
Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la piéce de vie, de 2 chambres , d'un dégagement, d'une salle d'eau et des wc séparés .
Vous bénéficiez également d'une place de parking et d'un box de rangement
Il est actuellement loué au prix de 620 Euros/mois
Copropriéte de 24 Lots
Charges annuelles : 50 €
Chauffage individuel électrique
Diagnostique énergétique effectué 4/12/2024

Consommation énergie Primaire : 175 Kwh/m2/an soit C
Ges : 5 kg CO/m2/an soit A

Montant estimé des dépenses annuelles 1130€ et 1590 €

Pour toutes demandes d'informations ou pour visiter appellez moi vite !

Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
angeline@dupontexpertise.com

Mandat : 6029
Prix : 140 000 € ( HAI)

La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux
Agent commercial (Entreprise individuell