Appartement T3 avec balcon et parking – Idéal investisseur

81000 - ALBI

Appartement T3 lumineux avec balcon et parking – Idéal investisseur

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2005, cet appartement T3 de 59,34 m² est une opportunité idéale pour un investisseur. Il est vendu loué avec ses locataires en place, garantissant un rendement locatif immédiat.
Un agencement fonctionnel et moderne

Séjour de 21 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures.
Cuisine partiellement équipée, optimisant l'espace de vie.
Deux chambres bien agencées.
Salle de bains et WC indépendants.
Balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Deux places de parking, offrant un stationnement pratique.
Ascenseur dans l'immeuble, facilitant l'accès au logement.
Un emplacement stratégique

Situé à proximité de la faculté, ce bien est parfaitement adapté à la location étudiante ou pour de jeunes actifs. L'environnement est dynamique et bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux commerces, écoles et espaces verts.

À proximité
Bus à 5 minutes à pied
Université à quelques minutes
Crèche, maternelle et école élémentaire à 15 minutes à pied
Collège à 5 minutes en voiture
Commerces et restaurants à 5 minutes à pied
Parc et jardin à 15 minutes à pied
Médecins généralistes à 15 minutes à pied

Investissement sécurisé avec locataires en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.