Maison de ville mitoyenne Saint-Marcellin

42680 - SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ

Maison située sur la commune de Saint-Marcellin-En-Forez, en hyper-centre.Elle offre une surface habitable de 109 mètres carrés, ainsi qu'un jardin de 279 mètres carrés, aménagé.
Une pièce de vie et cuisine équipée avec un accès sur terrasse et jardin. Toilettes séparés.À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Les avantages de cette maison :
Maison de ville bien entretenue.
Emplacement recherché, moins de 5 minutes à pieds des écoles, commerces et arrêts de bus.
Travaux effectués en 2019: Remplacement des menuiseries (bois double vitrage), chaudière au gaz neuve, plomberie et électricité refait à neuf.
Bonne classification énergétique pour un projet locatif.
Pas de vis-à-vis sur le jardin.
Stationnement devant la maison avec possibilité d'installer un carport.
Combles pouvant servir de stockage.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de vente associé à cette propriété porte le numéro 2023036, référence VM373.Prix de vente : 199 000 euros.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mégane PERRET de Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.