Maison bourgeoise au coeur du village

07700 - SAINT-MARCEL-D ARDECHE

Propriété de charme de 332 m2 au coeur d'un joli village Ardèchois à seulement 1/2 heure de Montélimar. Pièce de vie au RC, 8 chambres sur 3 niveaux avec 7 salle d'eau. De beaux volumes sous 4 m de plafond, parquets véritables, voûtes cathédrale, poutres apparentes. Les combles sont aménagés en chambres, tout est optimisé.
Chauffage central, huisseries bois double vitrage, clim réversible dans toutes les pièces.
Entièrement restaurée dans les règles de l'art, cette demeure se situe sur un terrain joliment aménagé avec piscine, terrasse couverte et double garage.
Idéal pour un projet d'accueil ou pour se réunir en famille.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780.00 € et 9250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 644 317 Aubenas