Appartement 3 pièces de 61.13m² FIGEAC

46100 - FIGEAC

Bab's IMMO vous présente cet appartement T3 lumineux et spacieux situé sur les hauteurs, non loin du coeur de Figeac. Construit en 2004, cet appartement de 61.13 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique et historique.

Situé au premier étage, cet appartement est accessible de plain-pied et bénéficie d'une vue dégagée, créant ainsi un espace de vie confortable et accueillant. L'appartement est composé de trois pièces, dont deux chambres et une salle de bain, WC indépendant. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, garantissant un confort intérieur toute l'année.
La cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Le balcon de 7,86 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et d'une belle exposition Sud / Est.

L'appartement est en bon état général, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à proximité de plusieurs écoles (maternelle et élémentaire)et commerces (alimentation générale et restaurants), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Appartement raccordé en fibre optique.
Appartement libre, disponible de suite.

À visiter sans tarder, contactez votre agence Bab's IMMO !

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.