ALBI appartement T3

81000 - ALBI

Vente appartement T3 – Petite copropriété à 100m de la Place du Vigan

Situé à quelques pas de la Place du Vigan, au coeur du centre-ville, cet appartement T3 vous offre une belle opportunité d'achat dans une petite copropriété calme. D'une superficie de 53.26 m², ce bien en bon état est vendu vide, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour y emménager selon vos envies.
Caractéristiques :
Pièces : 3 pièces comprenant un séjour lumineux avec une cuisine équipée et deux chambres .
Emplacement : À seulement 100m de la Place du Vigan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports).
Etat : Bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs.
Copropriété : Faibles charges, bien entretenue, résidence calme et sécurisée.
Ce T3 est parfait pour un premier achat ou une famille cherchant à vivre dans le centre historique avec un cadre de vie agréable. L'emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'animation du centre-ville.
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Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.