À Louer : Grand Bureaux de 150m² en Hyper Centre – Avec Balc

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Idéal pour un usage professionnel (bureaux, professions libérales), ce spacieux T4 de 150m² est situé en hyper centre-ville, à deux pas des commerces, transports et commodités.
Caractéristiques :
- Superficie : 150m²
- Usage mixte : habitation ou bureaux
- 3 grandes pièces + séjour, idéales pour des espaces de travail ou de vie
- Balcon pour plus de confort
- Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année
- Une place de parking incluse
Conditions de location :
- Loyer : 1 500€/mois HT HC
- Charges : 350€/mois (comprenant la minuterie, l'entretien des communs, l'eau et la taxe foncière)

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.