Immobilier Professionnel à vendre Saint-Genis-l'Argentière

69610 - SAINT-GENIS-L ARGENTIERE

Ce bâtiment accueillait un laboratoire pharmaceutique depuis le milieu des années 2000.
D'une architecture particulière : 2 bâtiments reliés par un couloir.

> Sur l'avant, un bâtiment 'administratif' avec 1 accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et 2 sanitaires, le tout sur 125m².

> Sur l'arrière, des pièces plus technique : laboratoires et bureaux, du stockage, 1 chambre froide positive +4°C, 1 chambre froide négative à -20°C, deux vestiaires avec sanitaires et une porte de livraison, le tout sur 199m². L'ensemble des cloisons peuvent être tombées pour former un espace de 200m².

> Terrain de 3371 m², nombreux parkings. Entièrement clôturé avec portail aluminum motorisé.

Ensemble en très bon état général et avec de nombreuses prestations : Volets roulants électriques, réseau RJ45 (avec fibre à proximité), baie de brassage, nombreux rangements, plusieurs points d'eau, placard technique, ...

Nombreuses destinations possibles : bureaux (21 pièces), petite fabrication 'propre' : montage électronique, alimentaire, cosmétique, associatif...

Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien !
Prix de vente demandé 371.000 € HT FAI.
N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au 06 86 08 14 32

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS®


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.