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Magali Da Costa vous présente une opportunité rare à Clermont-l'Hérault ! ?
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? Situation idéale :
? À proximité immédiate de l'A75 pour une accessibilité optimale
? Implanté dans une zone commerciale attractive, aux côtés d'enseignes reconnues
? Forte visibilité et passage important
? Caractéristiques du local :
? Surface : 750 m² – idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou un concept innovant
? Bail commercial 3/6/9
? Loyer annuel : 100 000 € HT
? Taxe foncière : 12 000 € HT/an
? Charges : 1 500 € / an
? Assurance propriétaire : 1 500 € / an
? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local bénéficie d'une localisation premium, parfaite pour capter une clientèle dynamique et en plein essor.
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Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193 |
