Local de stockage

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Local de stockage sur zone d'activité (co-propriété)
Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées.
2 places de parking
Accès au local, porte coulissante, activité 490 m2, sol béton, HSPoutre 4,5 m, sous Verrière 7 m, 2 sanitaires.
Pas de chauffage
Site sécurisé.
Prévoir rafraichissement (murs sur la partie entrepôt)

Conditions financières:
Loyer annuel 48 000 HT charges et taxe foncière inclus / an (TVA en sus) soit 4 000 Euros HT charges et taxe foncière comprise.
Provisions charges annuelles 0€HTHC/an
Provisions taxe foncie?re 0 € HT / an
Frais de re?daction de bail 0 € HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: mai 2025
Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Bail commercial
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074