Cellules - Galerie Centre commercial ECOLE VALENTIN

25000 - BESANCON

A LOUER, 3 cellules commerciales dans la galerie du C.C. CARREFOUR ECOLE VALENTIN
Situé au nord de l'agglomération du grand BESANCON, ce centre commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique au carrefour des principaux axes ( A36, RN57, proximité Gare TGV )

FORTE ATTRACTIVITE DU CENTRE COMMERCIAL:
1 Hypermarché CARREFOUR 9 400 m2
Galerie de 50 boutiques 6 700 m2
3.2M de visiteurs - 1 230 places de parking

DESCRIPTION DES CELLULES :
CELLULE B10A - surface : 47 M2 -
Loyer 23 500 €/HT/HC/an - Charges 3 854 €/HT/an
Cette cellule livrée brute de béton bénéficie du flux de
l'entrée de l'extension du centre commercial coté parking couvert.
et de la proximité avec l'enseigne ACTION.

CELLULE B4 - surface : 172 M2
Loyer 92 880 €/HT/HC/an - Charges 14 104 €/HT/an
Cette cellule d'une grande superficie est idéalement
placée au sein de l'extension datant de 2021.

CELLULE LS - surface : 64 M2
Loyer 48 000 €/HT/HC/an - Charges 5 248 €/HT/an
Cette cellule bénéficie du flux de l'entrée centrale du centre,
avec une vitrine en angle. Possibilité d'extraction sur cette zone

Honoraires d'agence : 15 % charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agen