COLMAR A 800m de l'hyper centre Rue de la Lauch

68000 - COLMAR

INVESTISSEURS & PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT : OPPORTUNITÉ À COLMAR !
À 800m de l'hyper centre historique – Rue de la Lauch AU CALME
Bel immeuble 1940 à rénover – Fort potentiel !
Découvrez cet immeuble de 168 m², construit sur un terrain de 1,85 ares, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière.
Composition :3 appartements F3 de 55 m² chacunCombles aménageables de 55 m² au sol (potentiel studio ou F1 de 30 m² habitables)3 caves + 2 places de parking privatives
Travaux à prévoir :Remise au goût du jour (sols, murs, pièces d'eau)Mise aux normes électriquesChauffage électrique individuel – Double vitrage bois existantToiture en bon état d'usage
Audit énergétique possible sur demande !Optimisez votre projet grâce à une analyse énergétique approfondie pour une meilleure rentabilité.
Affaire suivie par Stéphane Dalcour – Contactez-moi rapidement :06 64 69 70 03stephane.dalcour@gmail.com
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement stratégique !





Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307