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VenteMaison/Villa77 - Seine et Marne77400 - GOUVERNES
 
   ANNONCE DE CELINE VIALLARD

Maison individuelle de 195 m² habitables avec piscine sur 1 000

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
150 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7452629 14/03/2025

77400 - GOUVERNES


A Gouvernes : Meilleur Conseil IMMO: Mme Céline Viallard vous propose en exclusivité :
Maison Individuelle avec Piscine, Le Ru Le Gondoire longeant le jardin et accès direct sur l' allée du Château de Guermantes. Situation Exceptionnelle pour cette maison exposée plein sud. Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle construite en 2009, offrant une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 1000 m² paysagé et entièrement clos. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel, calme et agréable. Cette maison vous offre un espace de vie généreux et confortable. Une double entrée s'ouvre sur un Hall Cathédrale avec placard de rangement , le séjour / salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée centrale à insert baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures est l'endroit idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux . La cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin et Le Ru Le Gondoire , une salle d'eau avec douche à l' Italienne, une grande chambre où bureau , WC indépendant , cellier , garage traversant attenant . La maison dispose à l'étage : Un palier , 3 chambres spacieuses avec dressing ( dont une suite parentale avec douche Italienne , dressing , cheminée et balcon ) vue magnifique sur le jardin et l'allée du château , une buanderie , WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau et WC . Parfaites pour accueillir toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. La terrasse vous offrent un espace de détente à l'air libre avec sa pergola et une vue imprenable . La piscine chauffée de 3x5 mètres, installée en 2017, est le point d'orgue de cet espace extérieur, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le stationnement est assuré par 1 place intérieure (garage ) et 3 places extérieures, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une



772 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable195
Superficie terrain1000


 Aménagements
 
 


 Contacts CELINE VIALLARD





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Dernière visite le 11/03/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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