Appartement F5 avec garage

88000 - EPINAL

Grand appartement d'une superficie d'environ 135 m² proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, pharmacie...) au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 70 avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une loggia fermée, idéale pour profiter des rayons de soleil hors saison. Cette entrée dessert également une pièce pouvant être considérée comme une salle à manger, un bureau ou une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.
La partie nuit dispose d'un dégagement avec placards donnant accès à une suite parentale de 20 m² avec salle de bain et WC, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cagibi.
En complément de ce bien viennent s'ajouter 2 caves ainsi qu'un garage indépendant et une place de stationnement privative.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 942 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3039.00 € et 4111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.