CADRE BUCOLIQUE AUX PORTES DE BIARRITZ

64200 - ARCANGUES

Au calme et sans être isolée, conçue avec des matériaux de qualité, cette ravissante maison au caractère basque et aux lignes modernes bénéficie d'une piscine chauffée et d'un grand garage.

En rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 76m2 au plafond cathédrale se prolonge sur la terrasse plein Sud de 120m2 profitant de la vue sur les montagnes.
Baignés de lumière, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte proposent des espaces chaleureux et confortables.
Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un espace nuit composé d'une superbe suite parentale à la vue imprenable.

Un vaste sous-sol complète ce bien et propose une chambre, une salle d'eau, une salle de sport, un bureau, une buanderie et une cave à vin.

Un jardin paysagé aux nombreuses essences, 65m2 de garage, un boulodrome, une piscine chauffée de 11X5 au sel et son volet électrique, des équipements domotiques, sont autant d'atouts pour cette maison aux lignes familiales.

Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.



Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.