Exclusivité - Maison T5 de 152m2 à rénover

64190 - NAVARRENX

64190 NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON T5 DE 152M2 ENVIRON, CLAIRE, AVEC GARAGE ET JARDIN 2000M2 ENVIRON
A proximité du coeur de Navarrenx, de ses commerces, services, écoles et collège, cette maison T5 des années 1980 est à rénover.
La maison de 152m2 environ bénéficie d'une bonne orientation.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine/séjour de 32m2 env. ouverte sur le jardin, d'un salon qui s'ouvre sur le jardin également, de toilettes séparées, de deux chambres et d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Au 1er étage, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Un grenier complète l'étage.
Un garage de 33m2 env. est attenant à la maison et communicant avec cette dernière.
Un grand appentis 'en dur' est adossé au garage sur la partie arrière.
Le jardin de 2000m2 est arboré et offre un bel espace de verdure.
Nombreux rangements. Toiture en ardoise naturelle. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
Taxe foncière de 922€/an.



Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agen ce.immo
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