Studio - Vue Montagne

66120 - FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA

À vendre : Studio avec balcon et vue dégagée – Résidence Le Pédrou, Font-Romeu

Situé au coeur de la station de Font-Romeu, ce studio de 25 m² est une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable. Niché dans la Résidence Le Pédrou, il offre un cadre paisible avec une superbe vue dégagée et une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un agencement fonctionnel et optimisé

- Entrée avec rangements, idéale pour organiser ses affaires après une journée en montagne.
- Coin cabine offrant un espace nuit supplémentaire pour plus de confort.
- Pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon pour profiter de l'air pur et du panorama.
- Cuisine ouverte, pratique et bien agencée.
- Salle de bain et WC.

Une résidence confortable et bien située

La Résidence Le Pédrou est appréciée pour son emplacement central, permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, et activités de la station. En hiver, vous êtes à quelques minutes des remontées mécaniques pour profiter pleinement du domaine skiable. En été, randonnées et paysages exceptionnels s'offrent à vous.

- Parking commun à la résidence
- Proximité immédiate des pistes et du centre-ville
- Environnement calme et agréable

Prix : 65 400 € Honoraire à charge vendeur
Charges trimestrielles : entre 400 et 500 € eau + électricité compris (en fonction de la consommations de ces derniers)

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.