Local Commercial Neuf - Bourg

33160 - SAINT-MEDARD-EN-JALLES

LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Médard-en-Jalles, ce local commercial au sein d'une résidence neuve, offre un espace brut à aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique garantit un accès facile et une bonne attractivité commerciale.

D'une surface généreuse, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique, propice à l'installation de votre activité. Chaque cellule dispose de ses propres arrivés d'eau, électricité, et il y a une possibilité de climatiser.

Opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant implanter leur projet dans un secteur en plein essor.

Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien.

LOT 1 - 74m2
Prix HT: 184 250€
Prix TTC: 221 100€
2 Parkings

LOT 2 - 82m2
Prix HT: 204 150€
Prix TTC: 244 980€
2 Parkings

LOT 4 - 91m2
Prix HT: 227 875€
Prix TTC: 273 450€
2 Parkings

LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J